La mancata concessione del mutuo a trattativa avanzata e la responsabilità precontrattuale della banca per violazione dell’articolo 1337 c.c.
Nota a Cass. Civ, Sez. III, 25 settembre 2023, n. 27262.
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06.09.2023: l’ammortamento c.d. “alla francese” sbarca sugli scranni della Sezioni Unite Civili.
Nota a Cass. 6 settembre 2023. di Antonio Zurlo Studio Legale Greco Gigante & Partners Mutuando una celebre espressione, che è entrata, urlata, nell’immaginario collettivo nazionale, in un’estate meravigliosa, ormai lontana e, forse, troppo presto sbiadita, potremmo dire che con l’altrettanto nota questione dell’ammortamento c.d. “alla francese”…andremo a Berlino, a inscenare quell’atto di gioco finale, […]
“Tenete d’occhio il CAP, a lui piace cambiare”: sulla variazione delle condizioni di mutuo nella fase precontrattuale.
Nota a ABF, Collegio di Milano, 12 maggio 2023, n. 4576. di Antonio Zurlo Studio Legale Greco Gigante & Partners Nel caso di specie, parte ricorrente lamenta il comportamento contrario a buona fede dell’Intermediario, che avrebbe ingenerato il legittimo affidamento nella concessione di un mutuo ipotecario, poi non perfezionatosi alle condizioni inizialmente proposte. Con riferimento […]
Tasso d’interesse variabile basato su indici di riferimento per i mutui ipotecari: la sentenza della Corte di Giustizia.
Nota a CGUE, 13 luglio 2023, C-265/22. Massima redazionale Con la sentenza pubblicata in data odierna, la Corte di Giustizia dell’Unione Europea ha statuito il seguente principio di diritto: «L’articolo 3, paragrafo 1, nonché gli articoli 4 e 5 della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati […]
Sulla funzione del documento di sintesi
Nota a Cass. Civ., Sez. I, 22 maggio 2023, n. 14000. Massima redazionale Il documento di sintesi svolge una funzione informativa, avendo la finalità, soprattutto nella fase precontrattuale (ma anche in sede di stipula e nella fase post-contrattuale) di riportare in modo sintetico e riassuntivo gli aspetti più significativi del contratto. In sostanza, il documento […]
Annullamento di un mutuo ipotecario viziato da clausole abusive: compensazione può anche eccedere il rimborso delle rate versate.
Nota a CGUE, 15 giugno 2023, C-520/21. Massima redazionale Con la recentissima sentenza in oggetto, la Corte di Giustizia dell’Unione Europea ha dichiarato: «Nel contesto dell’annullamento di un contratto di mutuo ipotecario nella sua interezza per il motivo che quest’ultimo non può sussistere dopo l’eliminazione delle clausole abusive, l’articolo 6, paragrafo 1, e l’articolo 7, […]
Fenomeni feneratizi e fenomeni anatocistici: il Tribunale di Lecce su tasso applicato, usurarietà e anatocismo “da ammortamento alla francese”.
Nota a Trib. Lecce, 2 maggio 2023. di Antonio Zurlo Studio Legale Greco Gigante & Partners In via preliminare, il giudice leccese rileva come parte mutuataria, sebbene gravata dell’onere probatorio inerente la portata delle pattuizioni intercorse tra le parti originarie del rapporto, non abbia, nella specie, depositato il contratto di mutuo (bensì una copia incompleta […]
L’erronea indicazione del TAEG/ISC nel contratto di mutuo comporta il mero risarcimento dei danni.
Nota a Trib. Catanzaro, Sez. II, 17 aprile 2023, n. 614. di Beatrice Capoccia Studio Legale Greco Gigante & Partners Con recentissima pronuncia, la corte territoriale di Catanzaro ha rigettato la doglianza attorea circa l’asserita nullità del contratto di mutuo (chirografario) per erronea indicazione del TAEG/ISC, sull’assunto che si tratti di un mero indicatore sintetico […]
Nullità parziale contratto di mutuo indicizzato EURIBOR.
Nota a Trib. Napoli Nord, Sez. III, 7 aprile 2023.
G. Naticchioni – Mutuo con contestuale costituzione della somma in deposito cauzionale: è titolo esecutivo? Nota critica a Cassazione nn. 9229/2022 e 38884/2021.
Rivista di Diritto del Risparmio Mutuo con contestuale costituzione della somma in deposito cauzionale: è titolo esecutivo? Nota critica a Cassazione nn. 9229/2022 e 38884/2021[*] di Gloria NATICCHIONI[**] Recent rulings of the Supreme Court regarding the usability as enforceable title of the loan contract in which the sum is given as disbursed and […]