Nota a ABF, Collegio di Coordinamento, 9 gennaio 2020, n. 210. di Antonio Zurlo Le circostanze di fatto. Parte ricorrente, intestatario di un contratto di mutuo stipulato con la Banca convenuta, in data 25 ottobre 2016, deduceva di essere stato beneficiario della sospensione del pagamento delle rate, avvalendosi delle disposizioni normative […]
Il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha pubblicato il nuovo modulo per chiedere la sospensione delle rate del mutuo per l’acquisto della prima casa usufruendo del Fondo di solidarietà per i mutui per l’acquisto della prima casa (c.d. fondo Gasparrini). Grazie al Fondo i titolari di un mutuo fino a 250.000 euro, contratto per l’acquisto della prima casa, in caso […]
Corte d’Appello di Roma, sent. n. 731/2020 di Pierpaolo Verri La Corte d’Appello di Roma, con la sentenza in commento, si è espressa sulla legittimità del piano di ammortamento alla francese in un contratto di mutuo con garanzia ipotecaria. Introducendo il tema, la Corte individua che nel piano di ammortamento alla francese, a fronte di […]
Nota a ABF, Collegio di Roma, 25 luglio 2019, n. 18344. di Donato Giovenzana. Il correntista contesta la compensazione effettuata dall’intermediario tra il saldo attivo di un conto corrente, ad esso esclusivamente intestato, e gli importi delle rate scadute di un mutuo di cui sono contitolari lo stesso ricorrente ed un suo familiare; ritiene […]
Nota a Cass. Civ., Sez. I, 10 febbraio 2020, n. 3024. di Antonio Zurlo Le circostanze fattuali. Una Banca aveva chiesto di essere ammessa, con privilegio ipotecario, al passivo fallimentare di un’impresa individuale, titolando la propria domanda in un mutuo fondiario. Il giudice delegato aveva ammesso il credito integralmente in via […]
Corte Giustizia Ue – Sent. 20 settembre 2018 – Causa C 51/17 di Donato Giovenzana La Corte di Giustizia UE, con la sentenza de qua, in esito ad un caso ungherese, ha stabilito che l’articolo 4, paragrafo 2, della direttiva 93/13 deve essere interpretato nel senso che il requisito secondo cui una clausola contrattuale […]
Cassazione penale, sez. I, sent. n. 37558 del 2 agosto 2018 di Donato Giovenzana – Legale d’impresa Avverso l’ordinanza, emessa dal Giudice dell’esecuzione, con cui la banca creditrice aveva ottenuto, ex art. 52 d.lgs. n. 152/2011* – c.d. codice delle leggi antimafia, recante disciplina sulla tutela del terzo incolpevole in caso di misure di confisca preventiva […]
Cass. Civ., Sez. VI, 30 gennaio 2018, n. 2311. di Antonio Zurlo Nei rapporti di mutuo, ai fini dell’accertamento dell’usurarietà degli interessi, acquista fondamentale e dirimente importanza l’indicazione dei tassi pattuiti, al momento della stipulazione del contratto. Ne consegue che, ove il tasso degli interessi concordato originariamente tra mutuante e mutuatario, superi, nel corso […]
Sezioni Unite Cassazione n. 24675 del 19 ottobre 2017 di Marco Leo Le Sezioni Unite della Cassazione con la recentissima sentenza 19 ottobre 2017, n. 24675 risolvono il contrasto giurisprudenziale sorto circa la rilevanza della c.d. “usura sopravvenuta” nei contratti di mutuo, cioè nell’ ipotesi in cui, nel corso di esecuzione del contratto, il tasso […]
Mutuo ipotecario non destinato a creare nuova disponibilità finanziaria: non è atto a titolo oneroso (ma semplice operazione contabile).
Nota a Cass. Civ., Sez. III, 8 aprile 2020, n. 7740. di Antonio Zurlo Con la recente sentenza in oggetto, la Terza Sezione Civile affronta la questione relativa alla natura, onerosa o gratuita, di quelle operazioni consistenti nell’erogazione di un mutuo ipotecario, non destinato a creare effettiva disponibilità finanziaria nel soggetto […]