Nota a Cass. Civ., Sez. I, 14 giugno 2021, n. 16776. di Antonio Zurlo La Prima Sezione Civile rassegna come questa la giurisprudenza di legittimità, invero a più riprese[1], abbia affermato il principio per cui, avendo riguardo al mutuo fondiario, il limite di finanziabilità fissato, dall’art. 38, comma 2, TUB sia elemento essenziale del […]
Nota a Trib. Lecce, Sez. III, 5 maggio 2021. di Antonio Zurlo Le circostanze fattuali. Nell’ambito di un’opposizione a precetto, nell’invocare la preventiva sospensione dell’esecutività del titolo, gli attori, tra le altre censure, deducevano la nullità del contratto di mutuo fondiario per mancata indicazione del valore dell’immobile ipotecato, non risultando, consequenzialmente, […]
Nota a Cass. Civ., Sez. III, 14 aprile 2021, n. 9838. di Antonio Zurlo Con la recentissima ordinanza in oggetto, la Terza Sezione Civile puntualizza il discrimen tra mutuo di scopo e quello tipico. Il mutuo di scopo è preordinato alla realizzazione di una finalità convenzionale necessaria, tale da contrassegnare la […]
Nota a Cass. Civ., Sez. II, 29 settembre 2020, n. 20552. di Donato Giovenzana La Suprema Corte, Pur evidenziato che ad es., Cass. 15 ottobre 2012, n. 17650, dopo avere richiamato in motivazione vari precedenti, conclude nel senso che, in tema di revocatoria fallimentare, qualora venga stipulato un mutuo con concessione di ipoteca al solo fine di […]
Nota a Cass. Civ., Sez. II, 20 agosto 2020, n. 17466. di Donato Giovenzana Secondo la Suprema Corte, sussiste l’usurarietà del praticato tasso poiché ai fini della valutazione dell’eventuale natura usuraria di un contratto di mutuo, devono essere conteggiate anche le spese di assicurazione sostenute dal debitore per ottenere il credito, in conformità con […]
Nota a CGUE, 16 luglio 2020, C-224/19 e C-259/19. di Antonio Zurlo Con la recentissima sentenza in oggetto, la Corte di Giustizia dell’Unione Europea ha statuito i seguenti principi di diritto: «1) L’art. 6, par. 1, e l’art. 7, par. 1, della Direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, […]
Nota a CGUE, 9 luglio 2020, C-452/18. di Antonio Zurlo Con la recentissima pronuncia in oggetto, la Corte di Giustizia dell’Unione Europea (CGUE) ha statuito i seguenti principi di diritto, in materia di diritto dei consumatori: «1) L’art. 6, par. 1, della Direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente […]
Nota a ABF, Collegio di Coordinamento, 9 gennaio 2020, n. 210. di Antonio Zurlo Le circostanze di fatto. Parte ricorrente, intestatario di un contratto di mutuo stipulato con la Banca convenuta, in data 25 ottobre 2016, deduceva di essere stato beneficiario della sospensione del pagamento delle rate, avvalendosi delle disposizioni normative […]
Il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha pubblicato il nuovo modulo per chiedere la sospensione delle rate del mutuo per l’acquisto della prima casa usufruendo del Fondo di solidarietà per i mutui per l’acquisto della prima casa (c.d. fondo Gasparrini). Grazie al Fondo i titolari di un mutuo fino a 250.000 euro, contratto per l’acquisto della prima casa, in caso […]
Mutuo ipotecario non destinato a creare nuova disponibilità finanziaria: non è atto a titolo oneroso (ma semplice operazione contabile).
Nota a Cass. Civ., Sez. III, 8 aprile 2020, n. 7740. di Antonio Zurlo Con la recente sentenza in oggetto, la Terza Sezione Civile affronta la questione relativa alla natura, onerosa o gratuita, di quelle operazioni consistenti nell’erogazione di un mutuo ipotecario, non destinato a creare effettiva disponibilità finanziaria nel soggetto […]