Tag: ipoteca

Nota a ABF, Collegio di Bologna, 14 luglio 2022, n. 10528. Massima redazionale Con riferimento alla richiesta di cancellazione dell’ipoteca, il Collegio bolognese evidenzia che l’intermediario abbia versato in atti evidenza a dimostrazione dell’avvenuta liberazione dell’immobile dalla garanzia, conseguendone la cessazione della materia del contendere. Ciò posto, parte ricorrente avanza, in via subordinata, richiesta di […]

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Nota a Cass. Civ., Sez. II, 24 giugno 2022, n. 20434. Massima redazionale La natura reale del vincolo ipotecario e il valore costitutivo dell’iscrizione comportano che, mentre nei confronti del creditore l’estinzione dell’obbligazione estingue anche la garanzia ipotecaria che l’assiste, nei confronti dei terzi è necessaria anche la cancellazione dell’ipoteca, poiché il permanere dell’iscrizione, nonostante […]

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Nota a Cass. Civ., Sez. III, 13 dicembre 2021, n. 39441. di Donato Giovenzana   La Suprema Corte ha censurato gravemente la sentenza della Corte territoriale, soprattutto nella parte in cui, in termini del tutto apodittici ed intrinsecamente illogici deponenti per una motivazione sul punto non raggiungente il minimo costituzionale e appalesandosi invero quale meramente […]

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Nota a Cass. Civ., Sez. I, 18 maggio 2021, n. 13524. di Donato Giovenzana   Per la Suprema corte, premesso che è la legge, attraverso l’ art. 2668 c.c., ad individuare il meccanismo attraverso cui la cancellazione si attua, contemplando una forma di pubblicità negativa, mediante la quale, si rende pubblica I ‘irrilevanza sopravvenuta di una […]

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Nota a Cass. Civ., Sez. I, 2 aprile 2021, n. 9193. di Lucio Casalini         Nel caso de quo, l’istituto bancario concede un nuovo finanziamento, garantito da ipoteca, al fine di ripianare una pregressa esposizione debitoria del cliente. Nondimeno, contro l’atto di concessione di ipoteca un creditore di quest’ultimo agisce in revocatoria […]

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Nota a Cass. Civ., Sez. III, 3 febbraio 2021, n. 2493. di Donato Giovenzana   Con l’ordinanza in esergo la Suprema Corte ha sancito la responsabilità di due notai per errori negli atti dagli stessi rogati in favore di un intermediario, i.e. per non aver verificato l’esistenza della concessione demaniale sull’immobile oggetto del mutuo, sul […]

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Nota a Cass. Civ., Sez. Un., 14 dicembre 2020, n. 28387.         Le Sezioni Unite della Suprema Corte di Cassazione, con la recentissima sentenza in oggetto, hanno statuito il seguente principio di diritto: «nel procedimento di espropriazione e vendita forzata immobiliare, il decreto di trasferimento del bene, recante l’ordine di cancellazione dei […]

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Nota a Cass. Civ., Sez. III, 8 aprile 2020, n. 7740. di Antonio Zurlo         Con la recente sentenza in oggetto, la Terza Sezione Civile affronta la questione relativa alla natura, onerosa o gratuita, di quelle operazioni consistenti nell’erogazione di un mutuo ipotecario, non destinato a creare effettiva disponibilità finanziaria nel soggetto […]

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