Il contratto di mutuo fondiario a stato avanzamento lavori, privo dell’atto di erogazione e quietanza, non costituisce titolo esecutivo.
Nota a Trib. Fermo, 22 luglio 2024.
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Mutuo condizionato, responsabilità nelle trattative, indicazione dell’ISC e clausola floor: il poker di statuizioni del Tribunale di Taranto.
Nota a Trib. Taranto, Sez. II, 24 settembre 2024, n. 2347. Massima redazionale Sul mutuo condizionato. Con riferimento alla domanda con cui gli opponenti lamentano l’inidoneità del contratto di finanziamento fondiario quale titolo esecutivo ai sensi dell’art. 474 c.p.c., il giudice tarantino richiama l’insegnamento costante della Corte di Cassazione, alla stregua del quale per accertare […]
Nullità del mutuo fondiario e sorte delle garanzie di terzi.
Nota a Cass. Civ., Sez. I, 7 febbraio 2024, n. 3462. Massima redazionale Nella specie, il Tribunale di Cagliari aveva ritenuto la nullità del mutuo fondiario perché accordato in violazione del limite di finanziabilità previsto dall’art. 38 TUB[1]. Ne aveva tratto la conseguenza della inefficacia delle garanzie (personali e reali) accordate per l’adempimento del debito […]
Sul diritto alla restrizione ipotecaria.
Nota a ABF, Collegio di Milano, 31 maggio 2023, n. 5501. Massima redazionale La controversia attiene all’accertamento dei presupposti ex art. 39, comma 5, secondo periodo, TUB per l’esercizio del diritto alla restrizione ipotecaria da parte del debitore di un mutuo fondiario. Ai sensi di tale disposizione «i debitori, ogni volta che abbiano estinto la […]
Sospensione dell’efficacia esecutiva del titolo in caso di applicazione del regime composto.
Nota a Trib. Napoli, Sez. IV, 23 marzo 2023.
Nullità della clausola determinativa degli interessi e applicazione dei tassi nella misura legale nel contratto di mutuo fondiario.
Nota a Trib. Prato, 11 aprile 2023, n. 243.
Validità del mutuo fondiario in violazione del limite ex art. 38, comma 2, TUB.
Nota a Cass. Civ., Sez. III, 20 marzo 2023, n. 7949.
Sul mutuo fondiario nullo e su altre recenti questioni in materia di nullità (con particolare riferimento ai contratti delle imprese) – Sapienza Università di Roma, 16 febbraio 2023 (piattaforma Zoom)
Sul mutuo fondiario nullo e su altre recenti questioni in materia di nullità (con particolare riferimento ai contratti delle imprese) 16 febbraio 2023, ore 15.45 – Piattaforma Zoom Clicca qui per la locandina in pdf Seguici sui social: Facebook Linkedin Youtube Telegram ✉Iscriviti alla nostra newsletter settimanale✉
Mutuo fondiario: la sentenza delle Sezioni Unite Civili (n. 33719/2022).
Le Sezioni Unite Civili, con la sentenza pubblicata in data odierna, hanno statuito il seguente principio di diritto: «Qualora i contraenti abbiano inteso stipulare un mutuo fondiario corrispondente al modello legale (finanziamento a medio o lungo termine concesso da una banca garantito da ipoteca di primo grado su immobili), essendo la loro volontà comune in […]
Mutuo fondiario: superamento del limite di finanziabilità e nullità del precetto.
Nota a Trib. Asti, 23 settembre 2022.