Sull’interesse delle parti a convertire il mutuo fondiario nullo (per superamento del limite di finanziabilità).
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Nota a Trib. Taranto, Sez. I, 11 novembre 2021 (segnalazione dell’Avv. Monica Mandico) di Antonio Zurlo In primo luogo, il giudice tarantino rileva come debba essere esclusa la nullità del caso di mutuo fondiario che «sia piegato a sanare posizioni debitorie precedenti del mutuatario». Difatti, si tratta di atti di autonomia […]
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Nullità del mutuo fondiario per superamento del limite di finanziabilità, a meno di provare la “fattibilità” della sua conversione.
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Nota a Trib. Napoli Sez. II, 16 novembre 2021, n. 9344 (segnalazione dell’Avv. Monica Mandico) di Antonio Zurlo Con la recentissima sentenza in oggetto, la Seconda Sezione Civile del Tribunale di Napoli, esprimendosi relativamente alla conseguenza del superamento del limite di finanziabilità nel caso di mutuo fondiario, dopo aver riproposto la […]
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Parigi val bene una messa: la conversione del mutuo fondiario per superamento del limite di finanziabilità.
Pubblicato il di Antonio ZurloNota a Trib. Torre Annunziata, 10 febbraio 2021. di Antonio Zurlo Parte reclamante contestava l’ordinanza cautelare nella parte in cui il G.E. non aveva accolto l’eccezione di nullità del contratto di mutuo fondiario, per violazione del limite di finanziabilità, ai sensi dell’art. 38, secondo comma, TUB, ritenendo mancante la prova dell’avvenuto […]
Leggi tuttoSulla differenza tra mutuo ipotecario stipulato per l’estinzione di un debito chirografario precedente e operazione di rifinanziamento del debitore.
Pubblicato il di Antonio ZurloNota a Cass. Civ., Sez. I, 22 febbraio 2021, n. 4695. di Antonio Zurlo Con la recentissima ordinanza, la Prima Sezione Civile, nel ribadire l’assoggettabilità a revocatoria del mutuo ipotecario stipulato per l’estinzione di un precedente debito chirografario, ha colto l’occasione per precisare, nuovamente, come tale operazione debba essere tenuta ben […]
Leggi tuttoMutuo ipotecario utilizzato per estinzione di debito pregresso.
Pubblicato il di Donato GiovenzanaNota a Cass. Civ., Sez. I, 25 gennaio 2021, n. 1517. di Donato Giovenzana Con la recentissima sentenza in oggetto, la Suprema Corte, in relazione alla prassi bancaria di rifinanziare lo scoperto di conto delle imprese qualificando ciò come mutuo ipotecario, ha espresso i seguenti principi di diritto: “La mera enunciazione, nel testo contrattuale, che il mutuatario utilizzerà […]
Leggi tuttoSulle “nullità” di un contratto di mutuo ipotecario: il caleidoscopio del Tribunale di Roma.
Pubblicato il di Antonio ZurloNota a Trib. Roma, 29 ottobre 2020, n. 16982. di Antonio Zurlo Con la recentissima sentenza in oggetto, il Tribunale di Roma offre una puntuale disamina di tutte le più rilevanti questioni afferenti alle “nullità” di un contratto di mutuo ipotecario, pronunciandosi, segnatamente, su sommatoria di interessi corrispettivi e moratori, determinazione […]
Leggi tuttoMutuo ipotecario: valutazione del carattere abusivo delle clausole contrattuali.
Pubblicato il di Antonio ZurloNota a CGUE, 16 luglio 2020, C-224/19 e C-259/19. di Antonio Zurlo Con la recentissima sentenza in oggetto, la Corte di Giustizia dell’Unione Europea ha statuito i seguenti principi di diritto: «1) L’art. 6, par. 1, e l’art. 7, par. 1, della Direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, […]
Leggi tuttoMutuo ipotecario non destinato a creare nuova disponibilità finanziaria: non è atto a titolo oneroso (ma semplice operazione contabile).
Pubblicato il di Antonio ZurloNota a Cass. Civ., Sez. III, 8 aprile 2020, n. 7740. di Antonio Zurlo Con la recente sentenza in oggetto, la Terza Sezione Civile affronta la questione relativa alla natura, onerosa o gratuita, di quelle operazioni consistenti nell’erogazione di un mutuo ipotecario, non destinato a creare effettiva disponibilità finanziaria nel soggetto […]
Leggi tuttoLa sostituzione giudiziale di una clausola nulla: una nuova perimetrazione del potere manutentivo.
Pubblicato il di Antonio ZurloCommento a CGUE, 3 marzo 2020, C-125/18. di Antonio Zurlo Sommario: Premessa. – La domanda pregiudiziale. – Il contesto normativo sovrannazionale. – Il contesto normativo nazionale. – Il procedimento principale e le questioni pregiudiziali. – La prima questione pregiudiziale: la natura “riproduttiva” e imperativa della clausola da valutare. – La seconda […]
Leggi tuttoMutuo ipotecario finalizzato all’estinzione di un pregresso debito chirografario: è possibile ravvisare l’illiceità della causa?
Pubblicato il di DirittodelrisparmioCommento a Cass. Civ. Sez. I, 14 giugno 2019, n. 16081. di Marzia Luceri A seguito della pronuncia del giudice delegato di esclusione di un proprio credito dipendente da mutuo ipotecario dal passivo del fallimento di una determinata società, la banca-creditrice ha proposto opposizione avanti al Tribunale di Salerno. Nel caso […]
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