Mutuo a stato avanzamento lavori (SAL) e trasparenza: la mancata allegazione del piano di ammortamento inficia il titolo.
Nota a Trib. Rovigo, 21 novembre 2025.
Tag: piano di ammortamento
(Anche) Nei mutui a tasso fisso, con piano di ammortamento allegato, è illegittimo il regime composto se non espressamente pattuito.
Nota a Trib. Cassino, 13 dicembre 2025, n. 1572. Segnalazione a cura dell’Avv. Ivo Baldassini. di Dario Nardone Studio Legale Nardone Nei contratti di mutuo bancario, la capitalizzazione degli interessi non è ammessa in assenza di espressa e specifica approvazione per iscritto del TAE, come stabilito dalla delibera CICR del 9 febbraio 2000 e dalle […]
Accertamento nel piano d’ammortamento stipulato della capitalizzazione composta degli interessi facente scaturire fenomeno anatocistico: espletamento di CTU contabile con ordinanza istruttoria e relativi quesiti.
Nota a Trib. Siena, 12 giugno 2025. Segnalazione a cura dell’Avv. Federico Pedonese. Massima redazionale Con la recentissima ordinanza in oggetto, il Tribunale di Siena ha ammesso CTU contabile, formulando il seguente quesito: “Accerti il ctu, tenuto conto da quanto precisato da Cassazione Sezioni Unite 15130/2024 e altresì da Cassazione 7382/2025, esaminato il contratto di […]
“Let that sink in!”: il Tribunale di Milano su cessione del credito e nullità (da vessatorietà, da superamento del tasso soglia, da indeterminatezza/indeterminabilità del tasso, da omessa indicazione del PDA) del mutuo.
Nota a Trib. Milano, Sez. VI, 4 novembre 2024, n. 9506. Massima redazionale In materia di contestazione della reale titolarità attiva o passiva del diritto sostanziale dedotto in giudizio, si è autorevolmente affermato che la relativa questione attiene al merito della causa, ovverosia alla fondatezza della domanda, con la conseguenza che, sul piano dell’onere probatorio, […]
Il piano di ammortamento “alla francese” non comporta né indeterminatezza del tasso, né automatica e surrettizia capitalizzazione degli interessi.
Nota a ABF, Collegio di Napoli, 8 marzo 2024, n. 3058.
Manipolazione EURIBOR: il revirement della Cassazione non osta all’ammissione di CTU volta a rielaborare il piano di ammortamento (con applicazione del tasso sostitutivo).
Nota a Trib. Cagliari, Sez. I, 14 maggio 2024. Segnalazione a cura dell’Avv. Gianmarco Meleddu e del Rag. Antonello Caria.
L’ammortamento c.d. “alla francese” non comporta illecita capitalizzazione.
Nota a Trib. Gela, 18 marzo 2024. Massima redazionale L’eccezione di illegittimità sia ex art. 1283 c.c., sia ex art. 1284 c.c., del piano di ammortamento c.d. “alla francese”, è infondata, in quanto il piano di ammortamento de qua si connota per il fatto che gli interessi vengono calcolati sulla quota capitale via via decrescente […]
Sulla verifica del “costo occulto” in caso di subdola applicazione del regime composto (nell’esecuzione di un mutuo privo di piano di ammortamento).
Nota a Trib. Frosinone, 6 marzo 2024. di Dario Nardone Studio Legale Nardone A fronte della eccezione circa la subdola applicazione, nell’ esecuzione del contratto e sulla base dei pagamenti richiesti dalla mutuante, del regime di capitalizzazione composta degli interessi, il CTU deve rispondere ai seguenti quesiti: [stralcio] “accerti e descriva il CTU la formula […]
Sulla indeterminatezza dell’oggetto e del piano di ammortamento nel contratto di leasing.
Nota a Trib. Ancona, Sez. II, 15 gennaio 2024. Segnalazione a cura dell’Avv. Monica Mandico (Mandico & Partners) Massima redazionale Come già affermato in seno alla giurisprudenza di merito[1], per riconoscersi carattere traslativo al leasing è essenziale che questo abbia ad oggetto un bene destinato a mantenere integro il suo valore al termine del rapporto, […]
L. Cardi – Piano di ammortamento alla francese: la questione approda alle Sezioni Unite. Determinatezza o indeterminatezza, è questo il dilemma.
Rivista di Diritto del Risparmio APPROFONDIMENTI Piano di ammortamento alla francese: la questione approda alle Sezioni Unite. Determinatezza, o indeterminatezza, è questo il dilemma [*] A cura del Dott. Luca CARDI** Il presente scritto, stante l’approdo alle Sezioni Unite della Corte di Cassazione di talune questioni di legittimità relative al piano di ammortamento […]