Ribadita la legittimità della richiesta di documentazione bancaria condominiale da parte del singolo condomino in caso di inerzia da parte dell’amministratore.
Nota a ABF, Collegio di Palermo, 3 gennaio 2024, n. 74.
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Sul diritto dell’ex condomino di ottenere la documentazione bancaria relativa al rapporto intestato al condominio.
Nota a ABF, Collegio di Napoli, 3 gennaio 2022, n. 87. di Donato Giovenzana La controversia consegue alla contestata sussistenza del diritto della ricorrente, ex proprietaria di un’unità immobiliare facente parte di un condominio, di ottenere, direttamente dall’intermediario, l’esibizione degli estratti conto condominiali relativi al periodo in cui la ricorrente è stata condomina. Viene […]
Il recesso del conduttore che esercita attività vietata dal regolamento condominiale non importa una responsabilità risarcitoria del Condominio.
Nota a Cass. civ, Sez. VI, ord. 07.01.2022 n. 299. di Marzia Luceri Avuto riguardo alla domanda di risarcimento danni ex art. 2043 c.c., avanzata dal condomino-locatore, nei confronti del condominio, a seguito del recesso della Cooperativa conduttrice dalla locazione dell’unità immobiliare di proprietà del primo in virtù delle molestie […]
Nullità deliberazioni assemblea di condominio: la pronuncia delle Sezioni Unite.
Nota a Cass. Civ., Sez. Un., 14 aprile 2021, n. 9839. di Antonio Zurlo Le Sezioni Unite Civili, con la recentissima sentenza in oggetto, hanno statuito i seguenti principi di diritto: «In tema di condominio negli edifici, sono affette da nullità, deducibile in ogni tempo da chiunque vi abbia interesse, le deliberazioni dell’assemblea dei […]
Numerus clausus dei diritti reali (Sezioni Unite).
Nota a Cass. Civ., Sez. Un., 17 dicembre 2020, n. 28972. di Antonio Zurlo Le Sezioni Unite della Suprema Corte di Cassazione, con la sentenza odierna, hanno statuito il seguente principio di diritto: «La pattuizione avente ad oggetto la creazione del c.d. “diritto reale di uso esclusivo” su una porzione di […]
Diritto del condomino ad ottenere copia dell’estratto conto condominiale.
Nota a ABF, Collegio di Napoli, 3 ottobre 2019, n. 22386. di Donato Giovenzana La controversia, sottoposta la Collegio partenopeo, concerne l’accertamento del diritto della società ricorrente ad ottenere copia della documentazione bancaria inerente al rapporto di conto corrente di cui è intestatario il Condominio del quale fa parte. La banca resistente ha […]
Della qualificazione giuridica del condominio nonché della sua qualità di “consumatore”, anche alla luce della più recente giurisprudenza unionale.
Nota a ABF, Collegio di Coordinamento, 10 novembre 2020, n. 19783. di Donato Giovenzana. Secondo il Collegio, la questione della qualificazione giuridica del condominio è stata da tempo affrontata dalla giurisprudenza di legittimità, la quale ha più volte ribadito che “al contratto concluso con il professionista dall’amministratore del condominio, ente di gestione sfornito di […]