Tag: tasso fisso

La mancata esplicitazione nel mutuo (anche a tasso fisso) del maggior costo derivante dal regime composto implica un difetto di elemento tipizzante ex art. 117, comma 4, TUB

Pubblicato il di Dario Nardone

Nota a Trib. Salerno, Sez. I, 5 marzo 2026. Segnalazione a cura del Dott. Livio De Miranda. di Dario Nardone Studio Legale Nardone “Occorre considerare che, come stabilito dalla Corte di Cassazione Civile a Sezioni Unite con la sentenza n. 15130 del 2024, “La doglianza concernente la mancata esplicitazione nel contratto del maggior costo del […]

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Tagart. 117 tub, mutuo, regime capitalizzazione, regime composto, tasso fisso
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Quesito CTU per mutuo a tasso fisso: costo occulto e ricalcolo al tasso BOT

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Nota a Trib. Brindisi, 22 gennaio 2026. Segnalazione a cura dell’Avv. Giuseppe D’Ippolito. Massima redazionale Il Tribunale di Brindisi ha ammesso, con la recentissima ordinanza in oggetto, CTU, tra gli altri, i seguenti quesiti: Dica il CTU se nella fattispecie lo sviluppo del piano di ammortamento c.d. alla francese del mutuo per cui è causa […]

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Tagctu, mutuo, quesiti CTU, regime composto, tasso bot, tasso fisso
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(Anche) Nei mutui a tasso fisso, con piano di ammortamento allegato, è illegittimo il regime composto se non espressamente pattuito.

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Nota a Trib. Cassino, 13 dicembre 2025, n. 1572. Segnalazione a cura dell’Avv. Ivo Baldassini. di Dario Nardone Studio Legale Nardone Nei contratti di mutuo bancario, la capitalizzazione degli interessi non è ammessa in assenza di espressa e specifica approvazione per iscritto del TAE, come stabilito dalla delibera CICR del 9 febbraio 2000 e dalle […]

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Tagmutuo, piano di ammortamento, regime composto, regime di capitalizzazione, tasso fisso
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Non è nullo il mutuo stipulato per consolidare un’esposizione debitoria derivante da un precedente rapporto a sua volta affetto da nullità.

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Nota a Trib. Patti, 10 settembre 2025, n. 896. di Silvana Mascellaro Studio Mascellaro Fanelli 1. Il fatto. Il Tribunale di Patti in data 10/09/2025 ha emesso la sentenza n.986 in un giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo in cui i mutuatari opponenti eccepivano la nullità, l’inefficacia e l’invalidità del contratto di mutuo chirografario del […]

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Tagcapitalizzazione, esposizione debitoria, interessi, mutuo, nullità, pregressa esposizione debitoria, tasso fisso, tasso variabile
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La Corte di Cassazione sui piani “alla francese” con tasso variabile: più dubbi che certezze.

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di Valentino Vecchi Valentino Vecchi & Partners Con ordinanza n. 7382 del 19.03.2025, la Prima Sezione Civile della Corte Suprema di Cassazione, con una pronuncia che si sapeva sarebbe prima o poi arrivata, ha chiarito che “i principi affermati nella sentenza delle Sezioni Unite (sentenza n.15130 del 29.05.2024, n.d.r.) a proposito a tasso fisso valgono […]

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Tagammortamento, ammortamento alla francese, mutuo, piano ammortamento, tasso, tasso fisso, tasso variabile
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Ammortamento «alla francese» con tasso variabile: sono “mutuabili” i principi espressi per il tasso fisso.

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Nota a Cass. Civ., Sez. I, 19 marzo 2025, n. 7382. Massima redazionale Le Sezioni Unite, enunciando la regula iuris con riferimento ai piani di ammortamento «alla francese» standardizzati tradizionali a tasso fisso, hanno osservato che: con il piano di ammortamento c.d. alla francese il mutuatario si obbliga a pagare rate di importo sempre identico […]

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Tagammortamento alla francese, cassazione, sezioni unite, tasso fisso, tasso variabile
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Ammortamento “alla francese”: tasso fisso o tasso variabile per il Tribunale di Torino «pari sono».

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Nota a Trib. Torino, Sez. I, 13 dicembre 2024, n. 6351. Massima redazionale Nel contratto di mutuo attenzionato e, segnatamente, all’art. 2 dell’allegato B, veniva riportata la clausola sottoscritta da entrambe le parti contrattuali: “Ammortamento: dalla data di erogazione le rate (comprensive di interessi e capitale) saranno calcolate con il sistema noto nella tecnica finanziaria […]

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Tagammortamento alla francese, art. 117 tub, capitalizzazione complessa, capitalizzazione semplice, interessi, tasso fisso, tasso variabile
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Inapplicabilità del tasso fisso convenzionale in presenza di quello variabile concordato.

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Nota a Cass. Civ., Sez. II, 8 settembre 2021, n. 24181. di Donato Giovenzana   Per la Suprema Corte non è possibile procedere – come ha fatto, erroneamente, la Corte di Appello- all’applicazione di un tasso fisso convenzionale in luogo di quello, variabile, stabilito nel contratto di mutuo fondiario già vigente tra le parti, se […]

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Tagtassi di interesse, tasso fisso, tasso fisso convenzionale, tasso variabile, tasso variabile concordato
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