Ciò che è solido resiste al tempo e alla prova: la Corte d’Appello di Roma in tema di clausole floor, mutuo solutorio e determinatezza degli interessi.
Nota a App. Roma, Sez. II, 15 aprile 2026, n. 3183.
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G. L. De Angelis – Breve excursus sulla più recente giurisprudenza in materia di capitalizzazione composta degli interessi nei contratti di mutuo
Rivista di Diritto del Risparmio Breve excursus sulla più recente giurisprudenza in materia di capitalizzazione composta degli interessi nei contratti di mutuo[*] di Gian Luca DE ANGELIS[**] This article analyzes the most recent rulings by the Court of Cassation and other lower courts regarding the problems of mortgage contracts in which the compound […]
Il Tribunale di Como sulle clausole abusive nel contratto di mutuo
Nota a Trib. Como, Sez. I, 13 aprile 2026. Segnalazione a cura dell’Avv. Gladys Castellano.
L’evento che condiziona l’esigibilità delle somme non risulta documentato: il mutuo (pur se perfezionato) non è idoneo titolo esecutivo
Nota a Trib. Napoli, Sez. V, 26 marzo 2026. di Dario Nardone Studio Legale Nardone Il mutuo, pur se perfezionato, non è idoneo titolo esecutivo ai sensi dell’art. 474 c.p.c. qualora l’evento che condiziona l’esigibilità delle somme (nella fattispecie, lo svincolo del deposito cauzionale) non risulti documentato né all’interno del mutuo stesso, né da altra […]
Mutuo senza piano di ammortamento e con applicazione de facto del regime composto: necessaria la rielaborazione del piano di ammortamento.
Nota a Trib. Frosinone, 17 marzo 2026, n. 179. Segnalazione a cura del Dott. Livio De Miranda. di Dario Nardone Studio Legale Nardone In tema di contratti di mutuo, la previsione di un piano di ammortamento alla francese è di per sé legittima a condizione che nel contratto siano indicati in modo chiaro, esplicito e […]
Contratto di mutuo stipulato per atto pubblico perde la sua idoneità a costituire titolo esecutivo in caso di successiva modifica del tasso di interesse con scrittura privata
Nota a Trib. Padova, Sez. I, 27 dicembre 2025. di Dario Nardone Studio Legale Nardone Il contratto di mutuo stipulato per atto pubblico perde la sua idoneità a costituire titolo esecutivo ai sensi dell’art. 474 c.p.c. qualora le parti modifichino successivamente la misura del tasso di interesse applicato mediante una scrittura privata non autenticata. A […]
Mutuo indicizzato e vessatorietà: la conferma della Cassazione
Nota a Cass. Civ., Sez. I, 18 febbraio 2026, n. 3709. Massima redazionale In tema di contratti conclusi tra professionisti e consumatori, il provvedimento con cui l’AGCM ha accertato l’assenza di chiarezza e di comprensibilità di alcune clausole contrattuali non determina nel giudizio civile, promosso ex art. 37bis, comma 4, cod. cons. alcuna presunzione legale […]
La mancata esplicitazione nel mutuo (anche a tasso fisso) del maggior costo derivante dal regime composto implica un difetto di elemento tipizzante ex art. 117, comma 4, TUB
Nota a Trib. Salerno, Sez. I, 5 marzo 2026. Segnalazione a cura del Dott. Livio De Miranda. di Dario Nardone Studio Legale Nardone “Occorre considerare che, come stabilito dalla Corte di Cassazione Civile a Sezioni Unite con la sentenza n. 15130 del 2024, “La doglianza concernente la mancata esplicitazione nel contratto del maggior costo del […]
Quesito CTU per mutuo a tasso fisso: costo occulto e ricalcolo al tasso BOT
Nota a Trib. Brindisi, 22 gennaio 2026. Segnalazione a cura dell’Avv. Giuseppe D’Ippolito. Massima redazionale Il Tribunale di Brindisi ha ammesso, con la recentissima ordinanza in oggetto, CTU, tra gli altri, i seguenti quesiti: Dica il CTU se nella fattispecie lo sviluppo del piano di ammortamento c.d. alla francese del mutuo per cui è causa […]
(Anche) Nei mutui a tasso fisso, con piano di ammortamento allegato, è illegittimo il regime composto se non espressamente pattuito.
Nota a Trib. Cassino, 13 dicembre 2025, n. 1572. Segnalazione a cura dell’Avv. Ivo Baldassini. di Dario Nardone Studio Legale Nardone Nei contratti di mutuo bancario, la capitalizzazione degli interessi non è ammessa in assenza di espressa e specifica approvazione per iscritto del TAE, come stabilito dalla delibera CICR del 9 febbraio 2000 e dalle […]