Nota a Trib. Taranto, Sez. I, 11 novembre 2021 (segnalazione dell’Avv. Monica Mandico) di Antonio Zurlo In primo luogo, il giudice tarantino rileva come debba essere esclusa la nullità del caso di mutuo fondiario che «sia piegato a sanare posizioni debitorie precedenti del mutuatario». Difatti, si tratta di atti di autonomia […]
Nota a Trib. Napoli Sez. II, 16 novembre 2021, n. 9344 (segnalazione dell’Avv. Monica Mandico) di Antonio Zurlo Con la recentissima sentenza in oggetto, la Seconda Sezione Civile del Tribunale di Napoli, esprimendosi relativamente alla conseguenza del superamento del limite di finanziabilità nel caso di mutuo fondiario, dopo aver riproposto la […]
Nota a Trib. Torre Annunziata, 10 febbraio 2021. di Antonio Zurlo Parte reclamante contestava l’ordinanza cautelare nella parte in cui il G.E. non aveva accolto l’eccezione di nullità del contratto di mutuo fondiario, per violazione del limite di finanziabilità, ai sensi dell’art. 38, secondo comma, TUB, ritenendo mancante la prova dell’avvenuto […]
Nota a Trib. Lecce, 23 marzo 2021, n. 822. di Antonio Zurlo Nel caso di specie, parte attrice poneva in via principale la questione dell’usurarietà del mutuo, per eccedenza degli interessi convenuti rispetto al tasso soglia. A tal riguardo, deve aversi riguardo al c.d. TAEG, nel cui computo devono ritenersi ricompresi […]
Eventuale nullità del mutuo fondiario per superamento del limite di finanziabilità e conseguenze pratiche: rimessione alle Sezioni Unite Civili.
Nota a Cass. Civ., Sez. I, 9 febbraio 2022, n. 4117. di Antonio Zurlo Sommario: 1. La normativa di riferimento. – 2. Il revirement giurisprudenziale del 2017. – 3. 3. La conversione in mutuo ipotecario ordinario. – 4. La prima criticità ancora irrisolta. – 5. 5. La seconda criticità ancora irrisolta. […]